Tokyo
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フリースペース
オーソドックスなフリースペースプランは広い空間も仕切りをつけて小分けにすることで様々な習い事スペースなどに活用が可能。テーブルやイスなどの収納スペースを別途設けることで様々な用途にフレキシブルに対応が可能。
シェアデスク
コロナ以降、当たり前のスタイルとなったテレワークに必須のデスクスペース。自宅の『ちょっと足りない』に応える拡張スペースとして、集中できるオフィススペースとしての利用や勉強スペース、自習室などにも活用が可能。
パーティースペース
貸し切りパーティースペースはエリアを問わず年代も幅広く人気があります。フリースペースにプラスアルファーでの検討もありですが、屋上ならではのロケーションを活かしてパーティー向けに作り込んだスペースにすることで更に安定した需要が狙えます。
会議スペース
エリアによって需要の偏りがありますが小、中、大とスペースを分けることで様々な規模のオファーに対応が可能。モニターやイス、テーブルなどの別途収納を設けてフリースペースとの併用がオススメです。
撮影スタジオ
個人撮影やTV撮影などの需要もある撮影スペース貸し。様々なシチュエーションを作り込んだ室内スペースや天井高の取れた開放的なスペースが作れたり、明かりの取りやすさや抜けた眺望など、屋上というロケーションならでは活用方法です。
シアタースペース
自宅には設置できない大きなソファーやスクリーンでの視聴が可能に。飲食可能にしたり、多少の音が出せるように防音施工にすることで特別な空間としての利用価値が高まり、更に需要も拾いやすくなります。
BBQスペース
火を使うのでオーナー様同居型、もしくはオーナー様自己管理物件向きですが、非常に人気の高いBBQスペース貸し。暖かくなる春、夏、秋はもちろん、冬の寒い時期でも気持ちよく抜けた眺望や澄んだ空気でキレイに星空が眺められる特別なスペースでの貸し切りBBQは安定した需要があります。
ゴルフシミュレーター
専用の機材をそろえる必要がありますが、住宅街でも安定的に需要の拾えるサービスです。オーナー様自身がお使いになる延長で貸し出すのもアリ。作り込みのグレードによって集客する層を分けて狙えるので周辺の需要に合わせてバランスを取るのもオススメです。
ストレージスペース
既にスタンダードとなった貸し倉庫。昔のコンテナ貸しと違い、都内では大小様々なサイズのスペースを作ることで幅広い需要に対応が可能。屋上までの動線確保がポイントになりますがエリアを問わず需要があるので規模によって他のサービスとの併用もオススメです。